貸店舗（一括） 中岡本　焼肉設備込 1階

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賃料 15万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 岡本駅 徒歩1900ｍ
所在地 栃木県宇都宮市中岡本町
築年月 2000年9月(築24年4ヶ月) 使用部分面積 74.52㎡ 坪数
/坪
単価		 22.54坪／0.6655万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • カウンターとテーブル席で宴会も可能です。
  • 約８台分の駐車場もあります。看板も街道から目立ちます。
  • 宴会も可能な３テーブル通しの店内。間仕切りも可能です。
  • 自動ドアで待合スペースも少しあります。
  • 支払いスペースとカウンターでオープンキッチンなので居酒屋でも可能。
  • エアコンもユニットも含めて各所あります。
  • 奥座敷には２テーブルの別室。
  • 昼間の営業も景観が良い室内なので道路から目立ちます。
  • 冷凍冷蔵庫も完備。
  • すべての機材が使用可能です。即入居で飲食業が可能。
  • ビアサーバーも２台完備。
  • コールドテーブルが各所ございます。
  • 料理にも手の込んだものが可能。
  • 奥のスペースにも冷蔵庫がありますので収納もＯＫ。
  • まだまだきれいで明るい洗面。
  • 明るくてきれいなウォシュレット。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 岡本駅 徒歩1900ｍ
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩8100ｍ
    所在地 栃木県宇都宮市中岡本町
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 15万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント保険　2年間　30,000円
    権利金 - 坪単価 0.6655万円
    建物名・部屋番号 中岡本　焼肉設備込
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　駐車場３台分以上
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　冷蔵庫　給湯　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ■初回保証料：賃料等の１００％　更新時（１年毎）：賃料の１０％
    主要採光面：南向き
    〇都市計画法３４条１号開発許可済。（飲食

    店、美容室等、その他日用必要品の店舗可）※許可番号宇土５２３６
    〇都市計画法４２条用途変更（使用者変更）の許可が必要です。
    〇水道引込２０㎜　メーター１３㎜
    〇現況、焼き肉店舗。
    〇駐車場８台可。
    〇契約不適合責任免責。
    〇検査済証あり。
    使用部分面積 74.52㎡ 坪数 22.54坪
    土地面積 公簿 330.59㎡ 築年月 2000年9月(築24年4ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き8台 バイク置き場 有
    駐輪場 有 接道状況 南16.0m 公道 接面13.0m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984593376
    情報公開日 2024/12/21 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ルームズセレクト

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩6分
    住所：
    栃木県宇都宮市東宿郷３丁目１－８　大福ビル１Ｆ－Ｃ
    TEL：
    028-601-9130
    FAX：
    028-601-9131
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５１９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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