売戸建住宅 宇都宮市 新里町 1階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日光線 / 鹿沼駅 徒歩10ｍ
所在地 栃木県宇都宮市新里町
築年月 2010年12月(築14年) 建物面積 97.30㎡ 土地面積 公簿 1,631.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 気になる方はお気軽にお問い合わせください。　お待ちしております。
  • リビングに家具等を設置した際のイメージ写真です（実際には家具・家電等は設置されていません）
  • ＬＤＫは広々２０帖あり、勾配天井になっているので開放感があります。家族が自然と集まる明るい空間です。
  • 人気の平屋住宅です。敷地は４９３坪あるので様々な用途に利用可能。
  • ＬＤＫは広々２０帖あり、勾配天井になっているので開放感があります。家族が自然と集まる明るい空間です。
  • キッチンは対面式のシステムキッチン。食洗機も付いているので、家事の負担軽減になります。
  • ＬＤＫは広々２０帖あり、勾配天井になっているので開放感があります。家族が自然と集まる明るい空間です。
  • 隣接に家も少なく高台に立っているのでプライバシーも確保できます。
  • 東側６帖洋室です。クローゼットも付いているので洋服なども収納できます。
  • 西側６．５帖洋室です。クローゼットも付いているので洋服なども収納できます。
  • 西側３．７帖洋室です。コンパクトなサイズ感なので、納戸や書斎、趣味の部屋としての利用もできそうです。
  • 洗面所には窓がついているのでいつでも換気ができます。
  • トイレは広い作りになっています。
  • 玄関には大型の下駄箱が付いています。家族全員の靴が収納できます。
  • 愛犬家の方はお庭にドッグランも作れます。伸びのびと愛犬を走らせることができます。
  • お庭で家庭菜園を始めるのはいかがでしょうか。広大な敷地を最大限活用！
  • お庭でいつでもＢＢＱが楽しめます。友人を呼んで大勢でも楽しめますよ。
  • ファミリーマート宇都宮徳次郎店
  • 宇都宮市立国本中学校
  • 宇都宮市立国本西小学校
  • 道の駅うつのみやろまんちっく村
  • あさや徳次郎店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日光線 / 鹿沼駅 徒歩10ｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市新里町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　上水道　プロパンガス　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6.5･3.7　LDK 20） 建物面積 97.30㎡
    土地面積 公簿 1,631.64㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2010年12月(築14年) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　トイレ
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北西25.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983741028
    情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ルームズセレクト

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩6分
    住所：
    栃木県宇都宮市東宿郷３丁目１－８　大福ビル１Ｆ－Ｃ
    TEL：
    028-601-9130
    FAX：
    028-601-9131
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５１９４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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